חדש בכפר סבא: כך עשוי להיראות העתיד של הדיור לגיל השלישי – בלי לעזוב את השכונה

בעידן שבו יותר ויותר ישראלים מגיעים לגיל השלישי ומבקשים להמשיך לחיות בביתם ובסביבתם המוכרת, הולך ומתחזק מודל חדש של דיור – כזה שאינו מבוסס על מעבר לדיור מוגן, אלא על שילוב מגורים, קהילה ושירותים ציבוריים בלב השכונה.

ביום ראשון, 26 ביולי, תיפתח בספרייה העירונית בכפר סבא תערוכה מיוחדת המציגה רעיונות אדריכליים לדיור קהילתי לזקנה מיטבית. התערוכה, הפתוחה לציבור הרחב, מבקשת להציג חזון חדש לאופן שבו ערים יכולות להיערך להזדקנות האוכלוסייה תוך שמירה על איכות החיים, העצמאות והקשרים החברתיים של התושבים הוותיקים.

המיזם מקודם בשנים האחרונות על ידי קהילת אד"מ כפר סבא, הפועלת לקידום תפיסת "הזדקנות במקום" (Aging in Place) – גישה הרואה חשיבות בכך שאנשים יוכלו להמשיך להתגורר בסביבת חייהם הטבעית, לצד משפחה, שכנים וחברים, גם בגיל מבוגר.

דיור כחלק מהקהילה – ולא בנפרד ממנה

במסגרת שיתוף פעולה עם הסטודיו לאדריכלות בטכניון, גיבשו סטודנטים לאדריכלות הצעות תכנוניות לשטח ציבורי ברחוב דב הוז בכפר סבא.

הרעיונות משלבים יחידות מגורים ייעודיות לבני הגיל השלישי לצד מבני ציבור, שטחים פתוחים, אזורי פעילות ומרחבים משותפים, במטרה ליצור מרחב עירוני חי ותוסס שבו מתקיימים מפגשים יומיומיים בין דורות שונים.

התפיסה שמאחורי המיזם היא שהמרחב הציבורי אינו רק מקום מעבר, אלא מרכז קהילתי פעיל המסייע להפחתת בדידות, מעודד עזרה הדדית ומאפשר לתושבים המבוגרים להמשיך להיות חלק בלתי נפרד מחיי השכונה.

חלופה לדיור המוגן

לדברי יוזמי הפרויקט, כיום מאפשר סעיף 188 לחוק התכנון והבנייה להקים דיור מוגן על קרקע ציבורית, אולם פתרון זה נתפס לעיתים כיקר יחסית ואף יוצר הפרדה בין הדיירים לבין הסביבה העירונית שבה חיו במשך שנים.

המודל של הדיור הקהילתי מציע חלופה אחרת – שילוב מגורים בקהילה עצמה, תוך הנגשת שירותים קהילתיים, תרבותיים וחברתיים במרחק הליכה, וחיזוק תחושת השייכות והמעורבות של בני הגיל השלישי.

לדברי היוזמים, מדובר בגישה הנהוגה כבר במספר מדינות בעולם, וכעת נבחנת האפשרות להתאימה גם למציאות הישראלית.

הזמנה לחשוב על העיר של העתיד

התערוכה מזמינה את תושבי כפר סבא להכיר את הרעיונות התכנוניים, להעלות הצעות ולהשתתף בדיון ציבורי על הדרך שבה ניתן לעצב את מבני הציבור של העתיד כך שישרתו את כלל הדורות.

היוזמים מקווים כי כפר סבא תהיה בין הערים הראשונות בישראל שיאמצו את מודל הדיור הקהילתי, כחלק מהיערכות ארוכת טווח להזדקנות האוכלוסייה וליצירת סביבה עירונית המאפשרת איכות חיים, עצמאות וקהילתיות גם בגיל המבוגר.

📍 פרטי התערוכה

מתי: יום ראשון, 26 ביולי 2026
שעות: 10:00–13:00 | 14:00–17:00
מקום: הספרייה העירונית כפר סבא, רחוב ירושלים 33
חניה: בחניון קניון ערים הסמוך.